一个20层的住宅楼，和一个40层的住宅楼，以后维护起来的费用，是完全不同的。
现在国内大部分高层，楼龄都在20年以内，所以国内很多人都还没有感受到高层住宅以后的维护保养费。
虽然说有大修基金，但是就靠那么点大修基金，想要把这个维护费给负担了，不现实的。
还有人说人们买房都是只住个几年，最多十几年，然后就要换房子了，就去住新房了，所以不需要过多的担心这个高层老化，但大家想想，就算只住个几年，十几年，这个房子又不会塌，还是会在那，这种高层拆又拆不掉，没有开发商愿意接这种拆迁活，到时候这些楼怎么办。
香港那些穷人住的贫民窟，大多数都是这种高层住宅，交不起高昂的维护费，整个楼就看着特别破旧。
想想之前房子卖不出去的时候，大家都在说房子都卖不出去了，就应该让他们正式工作的人出来接盘。
结果现在武汉就听了大家的意见，房子卖不出去了，就让正式工作的人去接盘了，但是人家正式工作的，尤其是那些家庭条件一般的，他们也没钱买房，那就只能给他们搞个15万当首付，帮他们买房，不然那些正式工作的没钱，你让他们怎么买房。
只是这个15万，关键是以后要不要还呢，如果要还的话还好，如果不还了，那就等于是纳税人，每个人赞助了一点钱给正式工作的当了首付
国内如果不解决底层男性的结婚问题，以后国内的人口数量，会下降的慢慢的变快，经济压力相应的也会慢慢的大。
很多经济学家只看到了当下很多底层男性跑到大城市里面去打工，说他们以后不会回老家了，他们的孩子也会留在大城市里面生活，所以大城市是不会缺年轻人的。
但这里面有个很大的问题，那就是底层的男性去了大城市以后，根本就没有找到媳妇的机会，或者说，在底层生活的男性，他都没有结婚的机会，不管是在大城市，还是回自己老家。
现在中西部以及大湾区部分比较穷的地方，都有很多光棍村，这些都是找不到媳妇的人。
80后的底层男性，应该是最后一批能在没钱的情况下，找到对象的，等到了90后，包括以后的00后，底层男性基本上没机会了，90后和00后的女性只要出了村，就不太可能找同村的穷人结婚了。
只是说，现在吃苦受累伺候人的活，你只要付少量的钱，就能找到人做，但是以后人口少了，你想要找愿意吃苦受累伺候人的活，就要付更多的钱了。
为什么我们国内物价和老美差不多，但是老美那边服务员一个月都能有1万多，而我们这边服务员普遍都是4000左右，就是我们这边人多，老美那边人少，愿意当服务员的人少。
彭叔有个同事，还是女的，本来不会疏通马桶，后来经历了一次600元的疏通马桶之后（把猫砂倒在了马桶里面，导致马桶堵了），现在她把马桶的构造都研究透了，后面的几次猫砂堵马桶，她自己就疏通了。
在这个榜单里面合肥、杭州、成都，是全国的前三名，天津、武汉、重庆是倒数后三名。
不知道这个榜单是以什么标准来进行测算的，按理说天津、武汉，哪怕是重庆，房价在2015年之后，也是至少翻了2到3倍的存在了。
大家可以留意下前几天大佬的讲话，他的意思说的很明显了，国内不会因为要完成GDP增速的目标，而进行大放水，而且这次连GDP的增速目标都没说了。
再结合前段时间其他的大佬说的4%多的目标，说明今年GDP的目标，有可能是5%都悬了。
到这个时候，还在期待今年下半年全国房价大涨的，那真的是对房价太有信心了。
现在创业那么难，彭叔认为主要还是社会上机遇太少了，或者说，现在社会上能创业成功的机会，大部分都已经被之前创业成功的人拿走了，现在你要创业成功，就要找到他们没找到的赛道，而且还要防止自己才一做，人家就过来抢夺，没守住，也就创业失败了。
彭叔身边在2000年到2010年能创业成功的，主要是靠胆子大，有技术，朋友多，加一点运气，而彭叔身边2010年之后创业能成功的人，胆子大已经没了，主要是靠技术，朋友，运气。
技术、朋友、运气，都不是那么容易能获得的，技术需要学习，朋友需要经营，运气要看天。最简单获得的大胆，已经不重要了，而且有可能因为你大胆，所以创业失败的概率，反而更大。
之前显卡价格涨的那么猛，连十八线的人都知道显卡价格在不断的上涨，说是挖虚拟币的人太多了，还说要囤一些显卡，结果现在虚拟币不行了。比特币都腰斩再腰斩了，显卡自然也没人要了。
赚钱的本质还是要赚一个时间差，你知道了别人不知道的事情，或者有了别人需要的东西，才能赚钱，不然别人凭什么把口袋的里面的钱给你。
虽然安徽的出生人口4年下降了47.6%，几乎是等于腰斩了，但是人家安徽的房价，还是比较牛的，不管是芜湖房价，还是省会合肥的房价，都是迎来了大涨，再创新高。
现在合肥、芜湖房价那么高，而想要结婚，就要买房，没有房子，或者没有买房的能力，这年头，你找谁和你结婚。
安徽的出生人口里面，其中一孩21.07万人（占40.86%），二孩23.35万人（占45.27%）。
从这个就能看出来，安徽现在能生孩子的主力，还是已经买房结婚的那批人，还没有买房的人，连结婚都结不了，所以一孩的占比数量才这么低。
以前的彩礼，是嫁出去的女儿，泼出去的水，女儿平时想要回个娘家看看，都不容易，更别说把夫家的东西带给娘家了，而且像是女方那边的养老问题，过去女方家如果有儿子，女孩嫁出去以后，父母有什么事，都是儿子的事情，嫁出去的女儿是不用管的。所以那会女儿出嫁，都会要一大坨彩礼，就当买断了。
现在不同了，现在大家很多都是独生子女，而且思想也过去也不同了，嫁出去的女儿，不再是泼出去的水了，想回娘家的时候，就回去了，而且女方那边就算有儿子，父母遇到什么事了，女方也会承担一部分责任，不会都让儿子一个去承担责任的。
现在的彩礼和以前的性质不一样了，如果说男方条件还可以，两个年轻人又是真心相爱的，为了彩礼而闹到分手，很可惜的。
现在内循环搞不起来，内需不振，虽然大基建在发力，但这次基建明显是具有偏向性，以前那些老基建没搞起来，结果就是国内之前那些还比较风光的钢企，现在就又萎了下去。
如果说国内的房地产，真的能大火的话，这些钢企也不至于这么惨，要知道房地产对于这些产业的需求量还是比较大的，如果房地产开工的真实开工面积那么多的话，这些钢企是不缺单子的。
其实如果是真正优秀的老实人，哪怕他再怎么不善言辞，只要他够优秀，一般也很难单下来的。
彭叔见过条件最好的单身老实人，88年的，今年34岁周岁，体制内的一个股级干部，副科都不是，家里有3套房，他父母是双职工，这个条件算是还可以了，和一般的比也算是不错了，但是这个条件的老实人，在婚恋市场上要求稍微多一点点，就不好找了。
因为他只是不错，但线年只是一个股级干部，家里有3套房，父母是双职工，这条件很多本地的95后，人家都拥有的，那对于人家女孩子来说，一个是88年的老帮菜了，一个是95后，条件都一样，选哪个？
那些优秀的老实人不会缺女朋友的，老实人不是找不到女朋友的主要原因，主要原因还是没能超过同龄人，不够优秀而已。
稳定性可以让你获得很多安全感，但这些安全感你一旦上瘾以后，想要离开，就会变的很难了。当你离不开这种安全感的时候，很多外面看上去不可思议的事情，都会让你去做。
比如说，一些基层带人去看房，买房的任务，还有一些基层会有打针的任务，必须要搞到多少个人数等等的。
这些东西看着和自己的本职工作毫无联系，但只要上面下了任务，你下面就要完成，哪怕这个任务再奇葩，再怎么荒诞，吃这碗饭，就要把这个任务给完成了。
国内一线城市最牛的地方，不是这些一线城市的教育资源，或者是文化资源比较牛，而是说全国的那些高端产业，基本上都在一线城市。
也就是如果说，你想要从事一些高收入的行业，你必须要到一线城市去，你在二线城市里面，你找不到那种高收入的行业，除非你自己创业，不然想要赚高工资，基本上没戏。
在西安这边，就算是当个码农，薪资能拿到20万、30万一年，已经是不错了，但是去一线城市的话，薪资一般都能翻一倍。如果说再看职位数量的话，西安这边行政岗的工资，8000一个月，基本上就是天花板了，空姐都能随便招，但在北京的线一个月的行政岗，工资也不算多高。
一线城市吸引人的，是一线城市的工作机会，如果说在一线城市找不到这些高薪资的工作机会，那么去一线城市，也没多大意义。
那些说高层住个30年之后，就会因为质量问题，而被人给拆了，然后大家都再住新房。
这些人是不是没到国外看过，国外那么多的高层住宅，楼龄有的都100多年了，也没看到拆了重建。
大家想想一个高层住宅，保守估计都是20层以上，就算按照是20层来计算，拆迁的时候，要赔什么钱，是1比1，还是1比2，我们就算按照1比1来赔偿，那么这个20层的住宅，盖个40层的住宅，搞不好还会亏。
老美那边的物业费根据房子的不同，收取的费用也不同，平均下来，物业费大概是房子价格的0.5%到1.2%之间。以后我们国内的物业费，也不会低的。
现在的90后，一部分是抓住了最后一趟车，但大部分还是没能抓上最后一趟车，他们没抓上这趟车，让他们的生活压力非常大，简单来说，就是2015年之前买房的人，和2017年之后买房的人，压力是完全不一样的。
现在90后、00后都不太想生孩子，觉得生活上的压力太累，但往后20年、30年，那么刚好退休的时候，压力最大的也是现在的90后为主，他们是延迟退休的主要人群。
换句线后如果结婚以后，不生孩子，那么他们老了以后，养老压力，还是在他们身上。
因为比他们早的人，已完成了资本积累，比他们的晚的人，因为之前老人去世的差不多了，又能达到一个微妙的平衡，所以就90后刚好卡在中间。
其实现在那些经济比较发达城市，正式工作降薪，并不单单只是土地卖不动了，更多是宏观上的一个大调整，让国内的贫富差距能缩的更小一点。
因为像是杭州、深圳等城市，这些城市的土拍金额比之前只多不少，而这些城市又恰恰是降幅比较大的地方，如果说因为土拍的话，那么放在这些城市上就不合理，毕竟这些城市人家土拍收入又没有减少。
所以这次降薪，更多的还是为了共同富裕，缩减贫富差距，再就是虽然发达城市的土拍收入没有减少什么，但是那些小城市的土拍收入减少的太厉害了，如果不缩减一下发达城市的收入，那么最后两者的差距会非常大。想想都是正式工作，干的活都差不多，有可能中西部的条件还更艰苦一些，凭什么那边拿那么高，而这边拿那么少，非常容易就搞的大家不和谐。
#我国超80岁老年人约40%未完成全程疫苗接种#】#上海疫情确诊超62万病亡588人#
现在各地打针的压力这么大，原来是全国80岁以上的老人有40%左右的人都没有完成全程疫苗接种。
其实现在还没打针的老人，大部分本身都已经是本身就有病的存在，所以他们也就不是很想打针。
彭叔有个朋友负责的社区里面，有个老人就是这样的一种情况，她都80多岁了，而且也有癌症，用她自己的话来说，就是不打这个针，她都没几年好活了，所以坚决不愿意打，然后彭叔的那个朋友好说歹说，软磨硬泡，再加上居委会的也在那帮忙劝，最后终于趁着这个老人子女不在家的时候，老人有那么一丝同意，以迅雷不及掩耳之势，赶紧把针给打了。
但是这个行为，是很冒风险，万一这个老人出什么事，彭叔那朋友就不得了，要负主责的，但这个老人一直不打，任务完不成，也要挨罚。
唉，这些看着不合理，但也是没办法，如果现在不让这些老人赶紧把针打了，未来放开以后，这些老人会把医疗资源给挤爆的。
这不是因为日本的物价高，而是因为日本的传统婚姻里面，如果说男人和女人结婚了，那么一般只有男人一个人出去工作，而女人是在家里做家庭主妇的，家里的钱基本都是由女人来管理。
那么这等于是结婚后，日本男人要承担起养家的全部重任，我们正真看到日本女人那么温柔，那是因为人家是做家庭主妇，不用出去工作，全靠老公养，而且老公还把工资都上交了。
想想一个人要养一家人，就算房价低，工资高，但压在一个人身上，压力是比较大的。
其实国内人口出生率下降的这么快，很关键的一个点，就是不应该把房价炒的那么高。
既然不停的利用舆论，来给大家灌输一个没有房，就不结婚的理念，那么就必须要知道，房子这东西不是所有人都能买得起的。
就像你去问一个太监，问他想不想生孩子，有意义吗？太监他说想生，和他说不想生，有什么本质区别呢？
房子本身就是一个民生项目，硬是变成了一个投资品，那么自然就会有现在反噬。
穷人是房子都没有，结不了婚，新中产是拼了老命买了房，终于结婚了，但是房贷压力压的他们根本生不出几个孩子，只有老中产和富人，才能生孩子，但是这些人的比例太少，年龄也上去了，心有余，而力不足，他们已很努力的生了，但是没办法，年龄上来了。